Sixth Street vende dos hoteles en Roquetas y Lloret de Mar
Sixth Street ha vendido dos activos hoteleros en Roquetas de Mar y Lloret de Mar a Swiss Life Asset Managers France por 26,25 millones de euros. La operación reduce el tamaño de la cartera de Global Cortiguera, la socimi del fondo estadounidense.
26,25 millones de euros por dos activos en Almería y Girona
La transacción incluye el Hotel Roquetas El Palmeral y el Hotel Lloret Santa Rosa. Ambos inmuebles seguirán bajo la gestión de Pierre & Vacances mediante nuevos contratos de arrendamiento firmados con el comprador.
La operación refleja una caída de valor respecto a las valoraciones de 2024, cuando Global Cortiguera comenzó a cotizar en Euronext. El precio final es aproximadamente un 13% inferior a aquellas cifras.
Ajuste de precios en la cartera de Sixth Street
El impacto de la desinversión es desigual entre ambas plazas. La mayor corrección se concentra en el activo de Girona, mientras que el de Almería se mantiene más estable.
| Hotel | Precio venta | Valuación 2024 | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Roquetas El Palmeral | 19,25 M€ | 19,80 M€ | -2,7% |
| Lloret Santa Rosa | 7 M€ | 10,32 M€ | -32% |
Ambos hoteles formaban parte de un paquete de cinco activos adquiridos en 2021 por unos 85 millones de euros. Recibieron inversiones recientes para mejorar sus instalaciones.
Activos restantes de Global Cortiguera
La socimi ha ejecutado una estrategia de salidas acelerada. Previamente vendió el Hotel Salou Sunset por aproximadamente 19 millones de euros.
Tras estas movidas, el fondo conserva únicamente dos activos en su cartera:
- Benidorm Horizon, complejo de apartamentos turísticos operado por Pierre & Vacances.
- Hotel Benidorm East, también gestionado por la misma operadora.
La gestión de Pierre & Vacances se mantiene intacta en los hoteles vendidos, asegurando la continuidad operativa para el nuevo propietario, Swiss Life.
Información publicada originalmente por Hosteltur.
Imagen: Larry D. Moore, CC BY 4.0, vía Wikimedia Commons