Apartamentos turísticos en Canarias: claves de la nueva reforma legal
El Gobierno de Canarias prepara una reforma legal para permitir que ciertos propietarios de apartamentos en complejos turísticos los mantengan legalmente como residencia habitual. Esta medida busca regularizar situaciones donde el uso real choca con la normativa actual, que obliga a gestionar estas unidades exclusivamente como plazas turísticas.
Requisitos para el uso residencial en Canarias
La iniciativa no permitirá la conversión libre de cualquier apartamento en vivienda. Los propietarios deberán demostrar un uso residencial consolidado y cumplir con los requisitos legales y urbanísticos establecidos.
El Ejecutivo regional no ha detallado aún los plazos ni las condiciones exactas para acceder a esta regulación. La gestión recaerá en gran medida sobre los ayuntamientos, responsables de verificar que cada caso se ajuste a la planificación municipal.
La concejala de Turismo, Jéssica de León, sostiene que la solución debe adaptarse a las circunstancias de cada complejo. Para ello, será necesaria la colaboración entre las distintas administraciones implicadas.
El rechazo a la propuesta del PSOE
Este anuncio llega seis días después de que el Parlamento canario rechazara una propuesta del PSOE para regular la convivencia entre residentes y turistas. Los hoteleros recibieron con satisfacción este rechazo.
El sector hotelero consideraba que la iniciativa del PSOE podía consolidar usos residenciales sin delimitar las propiedades afectadas. También criticaban que no se exigiera acreditar desde qué fecha se ocupaban dichas viviendas.
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Integración en la futura ley de turismo
La reforma se incorporará a la nueva ley de turismo del archipiélago. A través de este texto, el gobierno regional pretende reorganizar toda la normativa del sector.
El documento debe completar su tramitación administrativa antes de que las medidas entren en vigor. Hasta ese momento, los propietarios siguen sujetos a la legislación vigente y a los procedimientos ya existentes.
¿Logrará esta nueva ley equilibrar la presión residencial sin perjudicar la capacidad hotelera de los complejos turísticos?
Información publicada originalmente por Preferente.
Imagen: Pexels